银行房子抵押贷款-小企业融资-抵押房产贷款-企业贷款融资

信用卡年费知多少?     自从银监会规定在持卡人激活信用卡前银行业金融机构不得收取任何费用以来，不少持有睡眠卡的持卡人真是松了一口气，只要不开卡，就不需要为年费担心。不过，已经开卡的持卡人却遇到了麻烦。     前一段时间有网友反映，她突然收到了银行催款通知书，被告知需要支付信用卡年费，而在她的记忆中，已经达到了银行规定的免年费刷卡次数。经过查询后她发现，银行信用卡年费政策有了变动，免年费的刷卡次数标准有了不小的提高，未能达到新标准的她只能默默承受这突如其来的年费。     不同信用卡年费标准各异 &Read More...

安徽公积金贷款政策暂无变化     11月3日，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，严格控制公积金贷款。其中二套房公积金贷款门槛大幅提高，三套房公积金贷款则被叫停，体现了差别化的住房信贷政策。     笔者4号上午向安徽省住建厅公积金监管处了解情况，工作人员表示，他们也只是通过媒体了解到了国家收紧公积金贷款的消息，目前省里尚未收到有关部委的文件，一旦国家文件正式下达，我省就严格遵照执行公积金贷款新规定。     随后笔者分别联系了省住房公Read More...

后调控时代 四招买房能够保值    房产投资作为中国人偏爱的不动产投资，近年来更是达到了顶峰，房产财富成为大多数家庭的固定资产。尽管过去几年投资房产享受到了超级的升值空间，但是随着房价的飙升和国家楼市调控政策的频繁出台，房产投资的回报率逐渐在降低，风险则在不断增大，现在人们买房保值的心理因素占据更重要的地位，那么究竟如何买房才能更保值呢？ 第一，研究新政政策走势，评估购房养房的经济成本。     只要房价一天不步入稳定的状态，调控就不会结束，在政策主导市场的时代，研究楼市新政政策是每个房产投资者的重要课程，若是不看新政而固执按照原有Read More...

关于公积金贷款买房问题      日前，市民陈先生来电询问，他在泗县工作，想在宿城买套住房，不知道自己的住房公积金能不能用来贷款，同时能不能把以前的公积金取出来?Read More...

银行汽车贷款如何提前还款     很多通过按揭贷款来购车的朋友，可能经过一段时间手头宽裕了之后希望能提前还款以此来减轻车贷的利息支出。据了解，银行对提前还车贷也作了相关的一些规定，您不妨了解一下这些内容，这对您的个人财务管理大有裨益。 提前还贷需提前申请     对于有提前还款要求的消费者需要提前提出申请，各家银行的具体规定不尽相同。有的银行是要求客户提前二周申请，有的银行是要求提前一个月申请。总之一句话，不是您想提前还就可以马上办理的，这也需要给银行留出一些时间。所以当您有了提前还款的想法之后，不妨了解一下您所贷款的银行的相关规定Read More...

成都：开发商不得拒绝住房公积金贷款     成都公积金中心负责人介绍，今年以来，成都市共新增住房公积金贷款合作楼盘175个，覆盖率达到58％，但开发企业不接受住房公积金贷款，或者向选择住房公积金贷款的职工增加购房的限制条件现象仍时有发生。     面对部分楼盘拒绝公积金贷款现象，经过成都住房公积金管委会审议通过，成都公积金中心联合成都市城乡房产管理局于11月联合发出通知，明确要求开发企业销售商品房时，对于选择住房公积金贷款购房的购房人，不得拒绝购房，也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。     有关Read More...

中小企业贷款难需要理性看待 突破制度藩篱再造新模式    银行开始试点全新的贷款模式：信贷工厂。所谓的信贷工厂，是指标准化的“流水线”式审批。新模式不仅在业务流程上创新，为企业提供量身定做的产品，改进客户评级体系，在考察企业财务信息的同时，还分析企业老总的人品如何、有无抵押品、产品如何等信息，对中小企业的评价更客观、公正、全面。     业内人士表示，中小企业贷款难除了银行体制上原因之外，还有三方面的原因：中小企业自身风险大，急功近利，且财务报表不规范，公司治理不透明；信用体系以及担保抵押体系不健全，法律、制度和中介机Read More...

合肥公积金贷款买房 银行有限制 　　市民在买房时常常需要申请公积金按揭贷款，但现在与一些开发商有按揭贷款协议的银行却不在市住房公积金管理中心的按揭业务协议中，致使市民无法申请公积金贷款。合肥市市民赵先生最近就遇到了这样的问题。 　　赵先生最近看上了一套房子，各方面都谈好之后，就开始申请公积金按揭贷款准备买房。但是等他拿到《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》一研究，才发现了一个严重的问题。原来赵先生看上的楼盘开发商只与中国银行的营业部有按揭协议，但《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》中的承办银行却并无中国银行营业部。这该如何是好呢？ 　　随后，笔者就此问题咨询了合肥市住房公积金管理中心。工Read More...

票据融资的运作程序 　　　　(一)票据贴现融资的种类及各自特点 　　　　1.银行承兑汇票贴现 　　　　银行承兑汇票贴现是指当中小企业有资金需求时，持银行承兑汇票到银行按一定贴现率申请提前兑现，以获取资金的一种融资业务。在银行承兑汇票到期时，银行则向承兑人提示付款，当承兑人未予偿付时，银行对贴现申请人保留追索权。 　　　　特点：银行承兑汇票贴现是以承兑银行的信用为基础的融资，是客户较为容易取得的融资方式，操作上也较一般融资业务灵活、简便。银行承兑汇票贴现中贴现利率市场化程度高，资金成本较低，有助于中小企业降低财务费用。 　　　　2.商业承兑汇票贴现 　　　　商业承兑汇票贴现是指当中小企业有资金Read More...

哈尔滨发行集合票据 中小企业从中受益      12月8日，据新华社消息，近日，总额为2.24亿元的哈尔滨市中小企业2011年度第一期集合票据成功发行，五家急需资金的中小企业从中受益。 　　从哈尔滨市工信委了解到，由哈尔滨圣泰制药股份有限公司等五家公司发行哈尔滨市中小企业2011年度第一期集合票据2.24亿元，期限3年，票面利率7%。为帮助中小企业融资，哈尔滨市探索进行中小企业集合票据发行，帮助企业开辟上市、借贷之外新的票据市场直接融资通道。哈尔滨市政府还拿出资金补贴发票企业的前期发行费用，并为发票企业提供贴息支持。 　　据介绍，哈尔滨市还出台了《哈尔Read More...