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<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:trackback="http://madskills.com/public/xml/rss/module/trackback/" xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/" xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"><channel><title>企业房产抵押贷款-银行房子抵押贷款-小企业融资-抵押房产贷款--</title><link>http://www.xbbmysch.com/</link><description>贷款公司</description><generator>RainbowSoft Studio Z-Blog 1.8 Walle Build 100427</generator><language>zh-CN</language><copyright>Copyright 企业房产抵押贷款-银行房子抵押贷款-小企业融资-抵押房产贷款www.dechi.cnReserved.</copyright><pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:15:31 +0800</pubDate><item><title>增值税转型对融资租赁当事人的危害</title><author>a@b.com (admin)</author><link>http://www.xbbmysch.com/post/150.html</link><pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:15:17 +0800</pubDate><guid>http://www.xbbmysch.com/post/150.html</guid><description><![CDATA[增值税转型对融资租赁当事人的危害 易贷中国-贷款资讯&nbsp;&nbsp;2009-01-14&nbsp;&nbsp; 　　自从增值税转型政策出台后,企业房产抵押贷款，融资租赁业感到了极大的压力。因融资租赁所有权和使用权分离的特性，融资租赁被边缘化：承租人通过融资租赁的方式添置固定资产，因为增值税专用发票的台头开给出租人的问题，不能享受增值税抵扣待遇，从而租赁公司将要丢失一般纳税人的客户。为此租赁公司比承租人还要积极地呼吁增值税转型应适用融资租赁 的政策。但是很少有人反向思考：增值税转型实现后，会对融资租赁当事人谁最不利。 　　对出租人有什么危害 　　其实增值税转型如果成功的话，或许对出租]]></description><category>融资贷款公司</category><comments>http://www.xbbmysch.com/post/150.html#comment</comments><wfw:comment>http://www.xbbmysch.com/</wfw:comment><wfw:commentRss>http://www.xbbmysch.com/feed.asp?cmt=150</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.xbbmysch.com/cmd.asp?act=tb&amp;id=150&amp;key=eef67598</trackback:ping></item><item><title>影响融资租赁合同的因素有哪些</title><author>a@b.com (admin)</author><link>http://www.xbbmysch.com/post/149.html</link><pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:15:09 +0800</pubDate><guid>http://www.xbbmysch.com/post/149.html</guid><description><![CDATA[影响融资租赁合同的因素有哪些? 易贷中国-贷款资讯&nbsp;&nbsp;2009-08-28&nbsp;&nbsp; 当前，可能对中小企业融资租赁合同效力产生影响的，有以下几个较为突出的因素：出租人是否具有从事中小企业融资租赁经营资格的审查。 对从事中小企业融资租赁经营资格的审查，是我国对中小企业融资租赁渠道的特殊要求所决定的。由于经营中小企业融资租赁业务不仅仅是从事租赁，还包括其他金融业务、国际贸易等，因此,企业房产抵押贷款，国家对这类企业实行严格控制，未经行业监管部门批准，其他企业不得以中小企业融资租赁作为常业经营。否则，即应认定所签订的中小企业融资租赁合同无效。 首先应当肯定的是，中]]></description><category>融资贷款公司</category><comments>http://www.xbbmysch.com/post/149.html#comment</comments><wfw:comment>http://www.xbbmysch.com/</wfw:comment><wfw:commentRss>http://www.xbbmysch.com/feed.asp?cmt=149</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.xbbmysch.com/cmd.asp?act=tb&amp;id=149&amp;key=cd37540e</trackback:ping></item><item><title>再融资成股价飙升催化剂</title><author>a@b.com (admin)</author><link>http://www.xbbmysch.com/post/148.html</link><pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:14:59 +0800</pubDate><guid>http://www.xbbmysch.com/post/148.html</guid><description><![CDATA[再融资成股价飙升催化剂 易贷中国-贷款资讯&nbsp;&nbsp;2007-08-30&nbsp;&nbsp; 　　可转债、配股、公司债、定向增发、公开增发，扩容方式呈现多元化趋势 　　曾经在熊市中被视为圈钱工具的再融资，如今成了“香饽饽”，股价逢“增发”必涨。 　　分析人士指出，在经济景气和资金过剩推动的大牛市里，再融资不仅能推高上市公司的业绩，还为新资金建仓提供了快速通道，往往成为股价飙升的催化剂。统计显示，今年1至7月,企业房产抵押贷款，定向增发融资总额约为去年同期的2倍，实施家数是去年同期的5.5倍，参与认购机构因此获得账面收益超过1400亿元。 　　已经公布2007年中报的长盛基金]]></description><category>融资贷款公司</category><comments>http://www.xbbmysch.com/post/148.html#comment</comments><wfw:comment>http://www.xbbmysch.com/</wfw:comment><wfw:commentRss>http://www.xbbmysch.com/feed.asp?cmt=148</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.xbbmysch.com/cmd.asp?act=tb&amp;id=148&amp;key=801cde9e</trackback:ping></item><item><title>农行首套房贷七折利率取消 提前还贷注意四方面</title><author>a@b.com (admin)</author><link>http://www.xbbmysch.com/post/147.html</link><pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:14:50 +0800</pubDate><guid>http://www.xbbmysch.com/post/147.html</guid><description><![CDATA[农行首套房贷七折利率取消 提前还贷注意四方面 ,企业房产抵押贷款易贷中国-贷款资讯&nbsp;&nbsp;2010-08-03&nbsp;&nbsp; 农业银行近日下发文件，将农行首套房贷利率由7折调高至8折。至此，四大国有银行均已叫停购房享受首付2成利率7折的优惠政策。农行首套房贷政策和建行类似，首付20%，最低能享受8折利率优惠，首付4成以上仍有可能享受到7折的利率优惠。 房贷优惠政策正在逐步取消，加息预期正在变强，不少借款人变得异常敏感。据了解到，近期咨询房贷提前还款是否合适的客户量明显增多。 房贷提前还款一般要注意四大细节：1.提前申请。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、个别银]]></description><category>融资贷款公司</category><comments>http://www.xbbmysch.com/post/147.html#comment</comments><wfw:comment>http://www.xbbmysch.com/</wfw:comment><wfw:commentRss>http://www.xbbmysch.com/feed.asp?cmt=147</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.xbbmysch.com/cmd.asp?act=tb&amp;id=147&amp;key=54855b07</trackback:ping></item><item><title>工程机械租赁如何运作</title><author>a@b.com (admin)</author><link>http://www.xbbmysch.com/post/146.html</link><pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:14:08 +0800</pubDate><guid>http://www.xbbmysch.com/post/146.html</guid><description><![CDATA[工程机械租赁如何运作? 易贷中国-贷款资讯&nbsp;&nbsp;2009-01-06&nbsp;&nbsp; 　　近几年，涉足起重机械租赁的大小公司有增无减，业绩成长的速度更是令人乍舌。大规模的工程基础建设对起重机租赁业产生了巨大的影响，电力、石油、化工等行业新一轮建设的高潮，对我国的起重机租赁行业发展起到了举足轻重的作用。中国的起重机械租赁业一般由国有大型租赁公司、私人合资公司、个人小型租赁组成。许多国有大型起重机租赁公司收获颇丰，而另外几种形式的租赁公司也得了一定的经济回报。 　　改革开放20多年来，国民经济突飞猛进，国际基础建设蓬勃发展，带动着国内工程机械的需求，推动了工程机械的发展]]></description><category>企业融资贷款</category><comments>http://www.xbbmysch.com/post/146.html#comment</comments><wfw:comment>http://www.xbbmysch.com/</wfw:comment><wfw:commentRss>http://www.xbbmysch.com/feed.asp?cmt=146</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.xbbmysch.com/cmd.asp?act=tb&amp;id=146&amp;key=06baa153</trackback:ping></item><item><title>选择适合您的创业贷款</title><author>a@b.com (admin)</author><link>http://www.xbbmysch.com/post/145.html</link><pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:14:01 +0800</pubDate><guid>http://www.xbbmysch.com/post/145.html</guid><description><![CDATA[选择适合您的创业贷款 易贷中国-贷款资讯&nbsp;&nbsp;2008-01-18&nbsp;&nbsp; 　　刘先生自２０００年下岗后一直给别人打工，收入低不说,企业房产抵押贷款，还要整天看老板脸色行事。后来他产生了自己创业的想法，在经过一番市场调查和综合衡量之后，他决定开家单身公寓。他准备先在劳务市场附近租赁三套旧房，进行改造和简单装修，然后分别租给单身打工人员或外地求学者。按照预算，装修以及购置简单家俱的开支为３万元；房主要求一次预交１年房租，三套房子需预付１万元，这样总体的创业启动资金是４万元。刘先生的企业一直效益不好，基本没有家庭积蓄，所以这４万元钱像大山一样挡在面前。他曾一度想]]></description><category>企业融资贷款</category><comments>http://www.xbbmysch.com/post/145.html#comment</comments><wfw:comment>http://www.xbbmysch.com/</wfw:comment><wfw:commentRss>http://www.xbbmysch.com/feed.asp?cmt=145</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.xbbmysch.com/cmd.asp?act=tb&amp;id=145&amp;key=163f25df</trackback:ping></item><item><title>想轻松省息需知不同还款方式优劣势</title><author>a@b.com (admin)</author><link>http://www.xbbmysch.com/post/144.html</link><pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:13:55 +0800</pubDate><guid>http://www.xbbmysch.com/post/144.html</guid><description><![CDATA[想轻松省息需知不同还款方式优劣势 易贷中国-贷款资讯&nbsp;&nbsp;2011-02-03&nbsp;&nbsp; 1月1日起，央行去年的两次加息效应一次“兑现”，五年期以上贷款利率上调至6.40%,企业房产抵押贷款。对于不少准备在2011年入市的购房人来说，意味着月供还款压力增加。易贷中国提醒，尽管购房成本由于加息而增大，但贷款人只要选对了还款方式，仍可达到轻松省息的目的。 加快还款型：“双周供”、“按周还”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;案例：小钱在某银行办理房屋贷款，由于小钱是月末发薪、老公是月中发薪，所以两人选择了“双周供”还款，每期还款额约为等额本息还款的一半]]></description><category>企业融资贷款</category><comments>http://www.xbbmysch.com/post/144.html#comment</comments><wfw:comment>http://www.xbbmysch.com/</wfw:comment><wfw:commentRss>http://www.xbbmysch.com/feed.asp?cmt=144</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.xbbmysch.com/cmd.asp?act=tb&amp;id=144&amp;key=3052da45</trackback:ping></item><item><title>创业与银行往来的5大准则</title><author>a@b.com (admin)</author><link>http://www.xbbmysch.com/post/143.html</link><pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:13:50 +0800</pubDate><guid>http://www.xbbmysch.com/post/143.html</guid><description><![CDATA[创业与银行往来的5大准则 易贷中国-贷款资讯&nbsp;&nbsp;2009-07-17&nbsp;&nbsp; 不能撒谎&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;千万不能撒谎。你可以不告诉银行一切你不想说的,但绝对不能撒谎。 结算&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;你的年终结算最迟必须在经营年度后第三个月交给银行,企业房产抵押贷款。 汇报&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;在银行从其他途径得知你经营中的新问题之前，就得向银行汇报这些情况。 评价&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;把自己置于银行的位置;从你所知道的信息看，你自己会怎样评价你公司的经营]]></description><category>企业融资贷款</category><comments>http://www.xbbmysch.com/post/143.html#comment</comments><wfw:comment>http://www.xbbmysch.com/</wfw:comment><wfw:commentRss>http://www.xbbmysch.com/feed.asp?cmt=143</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.xbbmysch.com/cmd.asp?act=tb&amp;id=143&amp;key=c8b0e9e8</trackback:ping></item><item><title>融资租赁只享使用权</title><author>a@b.com (admin)</author><link>http://www.xbbmysch.com/post/142.html</link><pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:13:31 +0800</pubDate><guid>http://www.xbbmysch.com/post/142.html</guid><description><![CDATA[融资租赁只享使用权? 易贷中国-贷款资讯&nbsp;&nbsp;2009-01-09&nbsp;&nbsp; 　　融资租赁是资产的所有者(出租人)与资产的使用者(承租人)就资产的使用所签订的不可撤消的合同约定，它定义了所有相关的条款，包括租金额，租期和付款周期等。一般租赁交易由三方(出租人、承租人和供货商)参与,企业房产抵押贷款，由两个合同(租赁合同和购买合同)构成。融资租赁交易是一种价值和使用价值分别实现，所有权和使用权分离的交易方式。对承租人来说，通过出租人出资购买租赁物，自己承租使用，是一种以物为载体的融资方式；对出租人来说，则是通过物权主张债权，获得货币的增值；对出卖人（厂商）来说，]]></description><category>房地产贷款</category><comments>http://www.xbbmysch.com/post/142.html#comment</comments><wfw:comment>http://www.xbbmysch.com/</wfw:comment><wfw:commentRss>http://www.xbbmysch.com/feed.asp?cmt=142</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.xbbmysch.com/cmd.asp?act=tb&amp;id=142&amp;key=05329cec</trackback:ping></item><item><title>融资租赁的利率计算</title><author>a@b.com (admin)</author><link>http://www.xbbmysch.com/post/141.html</link><pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:13:27 +0800</pubDate><guid>http://www.xbbmysch.com/post/141.html</guid><description><![CDATA[融资租赁的利率计算 ,企业房产抵押贷款易贷中国-贷款资讯&nbsp;&nbsp;2008-12-26&nbsp;&nbsp; 　　所谓固定利率就是在租赁合同签定时就确认的利率，并且在以后的执行过程中也不能随意改变。一般融资租赁的租期必定超过一年，所以使用的利率通常都是长期利率。固定长期利率的好处是一旦确定利率，利率风险也就锁定了。不管市场利率怎样变化，都不应该轻易改变已使用的利率。对于承租企业来说通常在利率上升阶段使用这种方法比较好。对于租赁公司来说，因不受利率提高的影响，妨碍对承租人还款能力的判断。还可以使利率保持在比较低的状态，以后上市融资。 　　如果是人民币，通常在人民银行公布的基准利]]></description><category>房地产贷款</category><comments>http://www.xbbmysch.com/post/141.html#comment</comments><wfw:comment>http://www.xbbmysch.com/</wfw:comment><wfw:commentRss>http://www.xbbmysch.com/feed.asp?cmt=141</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.xbbmysch.com/cmd.asp?act=tb&amp;id=141&amp;key=e9a44d29</trackback:ping></item></channel></rss>

